
这几年,华润置地在拿地方面十分凶猛。
根据公司年报显示:
1、2022年,华润置地以总地价1442.3亿元(权益低价1102亿元)增持71宗土地,新增土地总计容建筑面积1095万平方米。
2、2023年,华润置地以权益对价1118亿元增持了68宗土地,新增总计容建筑面积1325万平方米。
3、2024年,华润置地以总地价775.8亿元(权益地价526.5亿元)增持了29宗土地,新增总计容建筑面积393万平方米。
4、2025年上半年,华润置地以总地价447.3亿元(权益地价322.8亿元)增持了18宗土地,新增总计容建筑面积148万平方米。截至2025年6月30日,华润置地宗土地储备面积为4895万平方米。
根据中指研究院公布的数字,华润置地2025年1-12月,拿地金额合计585亿元,排名拿地榜第五位。
展开剩余69%这几年,华润置地在拿地方面花费的资金总计约为3900亿元。
根据华润置地2025年中期年报显示,华润置地的流动负债约为4784.81亿,非流动负债约为2597.74亿,负债总计约为7382.55亿。
非流动负债中,银行及其他借贷一年后到期约为1704.43亿,优先票据一年后到期约为68.34亿,中期票据一年后到期约为423.76亿。
截至2025年6月30日,华润置地综合借贷额为2812.7亿元,现金及银行结存1202.4亿元,且华润置地资产总计约为1.15万亿,还是比较安全的。
虽然华润置地的资产总计不错,但是对于资金的需求还是比较大的。
根据年报显示,华润置地今年上半年以中期票据融资115亿元,截至2025年6月30日,华润置地通过资产抵押,共获得1298.2亿元的融资额度,该额度下贷款余额为1017.1亿元,资产抵押期限从3年到23年不等。
但是,稳健的华润置地,如今旗下也开始出现了被执行人,着实有点意外。
根据企查查显示:南宁华润置地北湖房地产有限公司(涉案金额106.64万,公司法人张炎圣)、广西联合佳成置业有限公司(涉案金额161.4万元,公司法人张炎圣)、深圳市湖贝顺润投资有限公司(涉案金额4.94亿,公司法人谢显华)、汕头市华润置地地产发展有限公司(涉案金额67.09万,公司法人赵冬冬)。
其他还有,比如与正荣合作的赣州市正润置业有限公司,也成为了被执行人。
近几年,华润置地核心管理层已完成多轮更替。具体来看,徐荣于2023年1月加入华润置地并出任副总裁,2024年12月被任命为总裁及可持续发展委员会成员;2025年2月,张鑫接替徐荣出任华润置地控股总经理;2025年9月,郭世清因工作安排辞任华润置地执行董事、首席财务官等职务,赵伟与郝忠明同步接任上市公司相关职务。
高层的变化正规配资平台网站,或悄然的影响着华润置地未来的格局与发展。前期文章《华润置地:这些年到底引入了多少万科系人才?》。
发布于:四川省天牛宝提示:文章来自网络,不代表本站观点。